Zarówno najem, jak i leasing, umożliwiają odpłatne korzystanie z cudzej własności. Te dwie formy wynajmu, pomimo że są pod wieloma względami do siebie podobne, cechują istotne różnice. 

Dzisiejszy rynek finansowy nie jest atrakcyjny dla osób posiadających wolną gotówkę, ponieważ lokaty bankowe, konta oszczędnościowe przynoszą niewielką stopę zwrotu, która jest średnio na poziomie 0,1 % - 1,5% w skali roku.